Stilvoll sanierte Balkon-Wohnung in Top-Lage am Ku'damm, Aufzug, Erstbezug
Johann-Sigismund-Straße 19,, 10711 Charlottenburg
Preis:495.000 €
€/m²:7696 €/m²
Fläche:64.32 m²
Zimmer:2
Baujahr:1977
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 3. Juli 2026 um 13:18
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche64 m²
- Zimmer2
- Etage1
- Baujahr1977
Kosten
- Kaufpreis495.000 €
- Preis pro m²7696 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Objektdetails
- BodenbelagParkett
- KategorieEtagenwohnung
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(151 kWh/(m²*a))Energiedetails
- EnergieträgerFERN
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypEnergieverbrauchsausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.135 €
Jährliche Mieteinnahmen
13620 €
Mietrendite (ROI)
2.75%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeJohann-Sigismund-Straße 19,
- PLZ / Ort10711 Charlottenburg
- BundeslandBerlin
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