Modernisierte 3-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon in ruhiger Lage in Berlin-Westend
Bolivarallee 3,, 14050 Charlottenburg
Preis:399.000 €
€/m²:5763 €/m²
Fläche:69.24 m²
Zimmer:3
Baujahr:1958
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 3. Juli 2026 um 20:42
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche69 m²
- Zimmer3
- Etage3
- Baujahr1958
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis399.000 €
- Preis pro m²5763 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(120 kWh/(m²*a))Energiedetails
- EnergieträgerFernwärme
- HeizungsartFernwärme
Energieausweis
- AusweistypEnergieverbrauchsausweis
- Gültig bis29.06.2019
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.427 €
Jährliche Mieteinnahmen
17124 €
Mietrendite (ROI)
4.29%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeBolivarallee 3,
- PLZ / Ort14050 Charlottenburg
- BundeslandBerlin
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Modernisierte 3-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon in ruhiger Lage in Berlin-Westend
Inseriert am 26. April 2026
privateimmoangebote
Kaufen
399.000 €
Anzeige ansehenModernisierte 3-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon in ruhiger Lage in Berlin-Westend
Inseriert am 25. April 2026
immoscout
Kaufen
399.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI