Charmante Altbauwohnung als Kapitalanlage in Berlin-Wedding
Wedding
Preis:369.000 €
€/m²:3583 €/m²
Fläche:103 m²
Zimmer:3
Baujahr:1910
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 6. Juli 2026 um 02:02
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche103 m²
- Zimmer3
- Baujahr1910
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis369.000 €
- Preis pro m²3583 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Einbauküche
Badewanne
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
(71,50 kWh/(m²*a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
Energieausweis
- AusweistypEnergieverbrauchsausweis
- Gültig bis16.10.2024
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.905 €
Jährliche Mieteinnahmen
22860 €
Mietrendite (ROI)
6.20%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort13353 Wedding
- BundeslandBerlin
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