Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Stieghorst beträgt 169.000 € (entspricht 2458 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 68.75 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Stieghorst.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist D.

Schöne helle & gepflegte 2 -Zi. Wohnung mit Loggia & Stellplatz

Stieghorst

Preis:169.000 €

€/m²:2458 €/m²

Fläche:68.75 m²

Zimmer:2

Baujahr:1978

Schöne helle & gepflegte 2 -Zi. Wohnung mit Loggia & Stellplatz – Stieghorst – Bild 1 von 15

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 12. Mai 2026 um 12:33

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche69 m²
Zimmer2
Baujahr1978
Zustandgepflegt

Kosten

Kaufpreis169.000 €
Preis pro m²2458 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Keller

Badewanne

Objektdetails

BodenbelagFliesen, Laminat
KategorieDachgeschosswohnung

Besonderheiten

Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(114,22 kWh/(m²*a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

AusweistypEnergieverbrauchsausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

500 €

Jährliche Mieteinnahmen

6000 €

Mietrendite (ROI)

3.55%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort33605 Stieghorst
BundeslandNordrhein-Westfalen

199.000 €

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