Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Wilmersdorf beträgt 189.000 € (entspricht 4846 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 39 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Wilmersdorf.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 6.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist D.

Appartement im Herzen von Wilmersdorf - 2027 Bezugsfrei

Wilmersdorf

Preis:189.000 €

€/m²:4846 €/m²

Fläche:39 m²

Zimmer:1

Baujahr:1958

Appartement im Herzen von Wilmersdorf - 2027 Bezugsfrei – Wilmersdorf – Bild 1 von 10

Appartement im Herzen von Wilmersdorf - 2027 Bezugsfrei – Wilmersdorf – Vorschaubild 1

Appartement im Herzen von Wilmersdorf - 2027 Bezugsfrei – Wilmersdorf – Vorschaubild 2

Appartement im Herzen von Wilmersdorf - 2027 Bezugsfrei – Wilmersdorf – Vorschaubild 3

Appartement im Herzen von Wilmersdorf - 2027 Bezugsfrei – Wilmersdorf – Vorschaubild 4

Appartement im Herzen von Wilmersdorf - 2027 Bezugsfrei – Wilmersdorf – Vorschaubild 5

Appartement im Herzen von Wilmersdorf - 2027 Bezugsfrei – Wilmersdorf – Vorschaubild 6

Appartement im Herzen von Wilmersdorf - 2027 Bezugsfrei – Wilmersdorf – Vorschaubild 7

Appartement im Herzen von Wilmersdorf - 2027 Bezugsfrei – Wilmersdorf – Vorschaubild 8

Appartement im Herzen von Wilmersdorf - 2027 Bezugsfrei – Wilmersdorf – Vorschaubild 9

Appartement im Herzen von Wilmersdorf - 2027 Bezugsfrei – Wilmersdorf – Vorschaubild 10

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 28. April 2026 um 02:00

Originalanzeige auf kleinanzeigen ansehen

Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche39 m²
Zimmer1
Badezimmer1
Baujahr1958

Kosten

Kaufpreis189.000 €
Preis pro m²4846 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Keller

Objektdetails

KategorieEtagenwohnung

Besonderheiten

Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(112.9 kWh/(m²*a))

Energiedetails

EnergieträgerElektrisch

Energieausweis

AusweistypEnergieverbrauchsausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

950 €

Jährliche Mieteinnahmen

11400 €

Mietrendite (ROI)

6.03%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

Kartenansicht wird geladen...

Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort10717 Wilmersdorf
BundeslandBerlin

229.000 €

Anzeige ansehen

Immobilienbewertung

Bewertungsdaten werden geladen...

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden