Frisch sanierte 4-ZKB mit Balkon & separatem WC in ruhiger Lage – Provisionsfrei
Hirblingerstraße 158c,, 86156 Augsburg
Preis:379.000 €
€/m²:4500 €/m²
Fläche:84.22 m²
Zimmer:4
Baujahr:1963
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 9. Juni 2026 um 12:04
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche84 m²
- Zimmer4
- Schlafzimmer3
- Badezimmer1
- Etage1
- Baujahr1963
- Zustandsaniert
Kosten
- Kaufpreis379.000 €
- Preis pro m²4500 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Badewanne
Objektdetails
- BodenbelagFliesen
- KategorieAndere Wohnungstypen
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
- Zwangsversteigerung
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypEnergieverbrauchsausweis
- Gültig bis11.09.2018
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.093 €
Jährliche Mieteinnahmen
13116 €
Mietrendite (ROI)
3.46%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeHirblingerstraße 158c,
- PLZ / Ort86156 Augsburg
- BundeslandBayern
Immobilienbewertung
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