Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Tiergarten beträgt 309.000 € (entspricht 5328 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 58 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Tiergarten.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist H.

Bezugsfreie 2-Zimmer-Altbauwohnung mit Balkon direkt am Kleinen Tiergarten

Tiergarten

Preis:309.000 €

€/m²:5328 €/m²

Fläche:58 m²

Zimmer:2

Baujahr:1918

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 29. Mai 2026 um 17:32

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche58 m²
Zimmer2
Etage4
Baujahr1918
Zustandgepflegt

Kosten

Kaufpreis309.000 €
Preis pro m²5328 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Keller

Einbauküche

Objektdetails

BodenbelagDielen
KategorieEtagenwohnung

Besonderheiten

Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartEtagenheizung

Energieausweis

AusweistypEnergiebedarfsausweis
Gültig bis29.07.2019

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

835 €

Jährliche Mieteinnahmen

10020 €

Mietrendite (ROI)

3.24%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort10559 Tiergarten
BundeslandBerlin

349.000 €

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