*SOFORT VERFÜGBAR, 2 x TG UND AUFZUG - DEUTLICH MEHR KOMFORT UND WOHNWERT*
Augsburg
Preis:499.000 €
€/m²:4416 €/m²
Fläche:113 m²
Zimmer:5
Baujahr:1954
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 30. April 2026 um 02:00
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche113 m²
- Zimmer5
- Schlafzimmer4
- Badezimmer1
- Baujahr1954
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis499.000 €
- Preis pro m²4416 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Einbauküche
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(81 kWh/(m²*a))Energiedetails
- EnergieträgerFERN
- HeizungsartFernwärme
Energieausweis
- AusweistypEnergieverbrauchsausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.593 €
Jährliche Mieteinnahmen
19116 €
Mietrendite (ROI)
3.83%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort86156 Augsburg
- BundeslandBayern
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
*IDEAL FÜR WG-KONZEPT- SOFORT FREI, BIS ZU 5 ZIMMER, VIEL GEMEINSCHAFTSFLÄCHE, 2 WCs, 2 x TG*
Inseriert am 10. Juni 2026
privateimmoangebote
Kaufen
499.000 €
Anzeige ansehen*IDEAL FÜR WG-KONZEPT- SOFORT FREI, BIS ZU 5 ZIMMER, VIEL GEMEINSCHAFTSFLÄCHE, 2 WCs, 2 x TG*
Inseriert am 5. Juni 2026
immoscout
Kaufen
499.000 €
Anzeige ansehen*SOFORT VERFÜGBAR, 2 x TG UND AUFZUG - DEUTLICH MEHR KOMFORT UND WOHNWERT*
Inseriert am 5. Mai 2026
privateimmoangebote
Kaufen
499.000 €
Anzeige ansehen*SOFORT VERFÜGBAR, 2 x TG UND AUFZUG - DEUTLICH MEHR KOMFORT UND WOHNWERT*
Inseriert am 2. Mai 2026
immoscout
Kaufen
499.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI