4,5-Zimmer-Whg | 3 SZ | 145 m² | 2 Tageslichtbäder | Bestlage in Berlin-West | bezugsfrei | HP
Wilmersdorf
Preis:879.000 €
€/m²:6111 €/m²
Fläche:143.84 m²
Zimmer:4.5
Baujahr:1955
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 12. Juni 2026 um 08:36
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche144 m²
- Zimmer4.5
- Schlafzimmer3
- Badezimmer2
- Etage0
- Baujahr1955
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis879.000 €
- Preis pro m²6111 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Keller
Einbauküche
Badewanne
Objektdetails
- BodenbelagFliesen, Parkett, Teppich
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(142.7 kWh/(m²*a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
Energieausweis
- AusweistypEnergieverbrauchsausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.514 €
Jährliche Mieteinnahmen
30168 €
Mietrendite (ROI)
3.43%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort14199 Wilmersdorf
- BundeslandBerlin
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Inseriert am 3. Mai 2026
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