Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Blockdiek beträgt 169.000 € (entspricht 2817 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 60 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Kölner Straße 13,, 28327 Blockdiek.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist D.

Modernisiert & bezugsfertig: Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon in Bremen-Osterholz

Kölner Straße 13,, 28327 Blockdiek

Preis:169.000 €

€/m²:2817 €/m²

Fläche:60 m²

Zimmer:2

Baujahr:1966

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 1. Mai 2026 um 02:00

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche60 m²
Zimmer2
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Etage2
Baujahr1966
ZustandErstbezug nach Sanierung

Kosten

Kaufpreis169.000 €
Preis pro m²2817 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Keller

Objektdetails

BodenbelagFliesen, Laminat
KategorieEtagenwohnung

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(129 kWh/(m²*a))

Energiedetails

EnergieträgerFernwärme
HeizungsartSonstiges (s. Text)

Energieausweis

AusweistypEnergieverbrauchsausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

558 €

Jährliche Mieteinnahmen

6696 €

Mietrendite (ROI)

3.96%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

StraßeKölner Straße 13,
PLZ / Ort28327 Blockdiek
BundeslandBremen

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