Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Teltow beträgt 577.000 € (entspricht 4802 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 120.16 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist A.

KFW 55 Haus: Vermietete 4 Zimmer Wohnung nahe Teltower Kanal - 3.5 % Rendite

Teltow

Preis:577.000 €

€/m²:4802 €/m²

Fläche:120.16 m²

Zimmer:4

Baujahr:2019

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 3. Mai 2026 um 02:00

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche120 m²
Zimmer4
Schlafzimmer3
Badezimmer2
Etage1
Baujahr2019
Zustandneuwertig

Kosten

Kaufpreis577.000 €
Preis pro m²4802 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Aufzug

Keller

Einbauküche

Badewanne

Objektdetails

BodenbelagFliesen, Parkett
KategorieEtagenwohnung

Besonderheiten

Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartFußbodenheizung

Energieausweis

AusweistypEnergiebedarfsausweis
Gültig bis26.10.2025

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.950 €

Jährliche Mieteinnahmen

23400 €

Mietrendite (ROI)

4.06%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort14513 Teltow
BundeslandBrandenburg

577.000 €

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