Altbauwohnung 131,5 qm - provisionsfrei, ideal für Familien
Rather Kreuzweg 63a,, 40472 Rath
Preis:470.000 €
€/m²:3574 €/m²
Fläche:131.5 m²
Zimmer:5
Baujahr:1903
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 3. Mai 2026 um 02:00
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche132 m²
- Zimmer5
- Schlafzimmer3
- Badezimmer1
- Etage3
- Baujahr1903
Kosten
- Kaufpreis470.000 €
- Preis pro m²3574 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Badewanne
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.522 €
Jährliche Mieteinnahmen
30264 €
Mietrendite (ROI)
6.44%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeRather Kreuzweg 63a,
- PLZ / Ort40472 Rath
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Immobilienbewertung
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