Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Steglitz beträgt 260.000 € (entspricht 4994 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 52.06 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Dürkheimer Straße 2,, 12247 Steglitz.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

2-Zi. Lankwitz – saniert, Balkon, Eichenparkett, provisionsfrei

Dürkheimer Straße 2,, 12247 Steglitz

Preis:260.000 €

€/m²:4994 €/m²

Fläche:52.06 m²

Zimmer:2

Baujahr:1957

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 5. Mai 2026 um 02:00

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche52 m²
Zimmer2
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Etage0
Baujahr1957

Kosten

Kaufpreis260.000 €
Preis pro m²4994 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Keller

Objektdetails

KategorieErdgeschosswohnung

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

788 €

Jährliche Mieteinnahmen

9456 €

Mietrendite (ROI)

3.64%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeDürkheimer Straße 2,
PLZ / Ort12247 Steglitz
BundeslandBerlin

281.000 €

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