Großzügige Altbauwohnung mit ca. 177 m² in den Riehmers Hofgärten – vermietete Kapitalanlage
Kreuzberg
Preis:1.100.000 €
€/m²:6205 €/m²
Fläche:177.27 m²
Zimmer:6
Baujahr:1900
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 5. Juni 2026 um 14:22
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche177 m²
- Zimmer6
- Schlafzimmer5
- Etage4
- Baujahr1900
- Zustandmodernisiert
Kosten
- Kaufpreis1.100.000 €
- Preis pro m²6205 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Einbauküche
Badewanne
Objektdetails
- BodenbelagDielen, Fliesen
- KategorieEtagenwohnung
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerFernwärme
- HeizungsartFernwärme
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.925 €
Jährliche Mieteinnahmen
35100 €
Mietrendite (ROI)
3.19%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort10965 Kreuzberg
- BundeslandBerlin
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