Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Friedrichshain beträgt 389.500 € (entspricht 5819 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 66.94 m² und das Objekt verfügt über 2 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Sonntagstraße 30,, 10245 Friedrichshain.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Bezugsfreie Altbauwohnung mit Balkon in beliebter Friedrichshainer Lage

Sonntagstraße 30,, 10245 Friedrichshain

Preis:389.500 €

€/m²:5819 €/m²

Fläche:66.94 m²

Zimmer:2

Baujahr:1900

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 6. Juni 2026 um 17:11

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche67 m²
Zimmer2
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Etage2
Baujahr1900
Zustandgepflegt

Kosten

Kaufpreis389.500 €
Preis pro m²5819 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Keller

Einbauküche

Badewanne

Objektdetails

BodenbelagDielen
KategorieEtagenwohnung

Besonderheiten

Vermietet

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

AusweistypEnergieverbrauchsausweis
Gültig bis19.07.2018

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.255 €

Jährliche Mieteinnahmen

15060 €

Mietrendite (ROI)

3.87%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeSonntagstraße 30,
PLZ / Ort10245 Friedrichshain
BundeslandBerlin

439.000 €

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