Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Bad Godesberg beträgt 176.000 € (entspricht 5176 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 34 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Bad Godesberg.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist F.

Barrierefreies Apartment in begehrter Lage!

Bad Godesberg

Preis:176.000 €

€/m²:5176 €/m²

Fläche:34 m²

Zimmer:1

Baujahr:1972

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 11. Juni 2026 um 16:16

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche34 m²
Zimmer1
Badezimmer1
Etage3
Baujahr1972
Zustandgepflegt

Kosten

Kaufpreis176.000 €
Preis pro m²5176 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Aufzug

Keller

Einbauküche

Objektdetails

BodenbelagFliesen
KategorieAndere Wohnungstypen

Besonderheiten

Barrierefrei
Vermietet

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(189 kWh/(m²*a))

Energiedetails

EnergieträgerGAS
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

AusweistypEnergieverbrauchsausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

428 €

Jährliche Mieteinnahmen

5136 €

Mietrendite (ROI)

2.92%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort53175 Bad Godesberg
BundeslandNordrhein-Westfalen

178.000 €

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