Kapitalanlage | Möblierte 7-Zi-Maisonette | Augsburger Altstadt |
Augsburg
Preis:625.000 €
€/m²:4247 €/m²
Fläche:147.18 m²
Zimmer:10
Baujahr:1948
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 29. Mai 2026 um 18:36
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche147 m²
- Zimmer10
- Schlafzimmer7
- Badezimmer2
- Etage2
- Baujahr1948
- Zustandmodernisiert
Kosten
- Kaufpreis625.000 €
- Preis pro m²4247 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(123.5 kWh/(m²*a))Energiedetails
- EnergieträgerGAS
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypEnergieverbrauchsausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.924 €
Jährliche Mieteinnahmen
23088 €
Mietrendite (ROI)
3.69%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort86153 Augsburg
- BundeslandBayern
Immobilienbewertung
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