Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Köpenick beträgt 681.750 € (entspricht 4515 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 151 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Ekhof str. 27,, 12557 Köpenick.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

PROVISIONSFREI (Privatverkauf): Große 4-Zimmer-Wohnung in historischen Villa am Naturschutzgebiet

Ekhof str. 27,, 12557 Köpenick

Preis:681.750 €

€/m²:4515 €/m²

Fläche:151 m²

Zimmer:4

Baujahr:1916

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 18. Mai 2026 um 02:00

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche151 m²
Zimmer4
Schlafzimmer3
Badezimmer2
Baujahr1916
Zustandmodernisiert

Kosten

Kaufpreis681.750 €
Preis pro m²4515 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Terrasse

Objektdetails

BodenbelagFliesen, Laminat
KategorieEtagenwohnung

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.052 €

Jährliche Mieteinnahmen

24624 €

Mietrendite (ROI)

3.61%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeEkhof str. 27,
PLZ / Ort12557 Köpenick
BundeslandBerlin

695.000 €

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