Pendlerfreundliche 1-Zimmer-Wohnung zur Selbstnutzung oder als Anlage - Sofort bezugsfrei!
Hamburg Marienthal
Preis:169.000 €
€/m²:4786 €/m²
Fläche:35.31 m²
Zimmer:1
Baujahr:1968
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 20. Mai 2026 um 02:00
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche35 m²
- Zimmer1
- Badezimmer1
- Etage0
- Baujahr1968
- Zustandsaniert
Kosten
- Kaufpreis169.000 €
- Preis pro m²4786 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- KategorieErdgeschosswohnung
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(246.7 kWh/(m²*a))Energiedetails
- EnergieträgerGAS
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypEnergieverbrauchsausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
409 €
Jährliche Mieteinnahmen
4908 €
Mietrendite (ROI)
2.90%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort22089 Hamburg Marienthal
- BundeslandHamburg
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