Stilvolle 5-Zimmer-Altbauperle im beliebten Briller Viertel – Wohnen im denkmalgeschützten Jugendstilhaus von 1902
Elberfeld-West
Preis:485.000 €
€/m²:2938 €/m²
Fläche:165.08 m²
Zimmer:5
Baujahr:1902
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 3. Juni 2026 um 16:10
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche165 m²
- Zimmer5
- Schlafzimmer2
- Badezimmer1
- Etage1
- Baujahr1902
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis485.000 €
- Preis pro m²2938 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Objektdetails
- BodenbelagDielen, Fliesen, Parkett
- KategorieEtagenwohnung
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartEtagenheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.476 €
Jährliche Mieteinnahmen
17712 €
Mietrendite (ROI)
3.65%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort42105 Elberfeld-West
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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