Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Neuried Kr München beträgt 1.799.000 € (entspricht 7083 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 254 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Neuried Kr München.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist E.

Provisionsfrei – Exklusives Einfamilienhaus mit privatem Poolhaus in Toplage Neuried

Neuried Kr München

Preis:1.799.000 €

€/m²:7083 €/m²

Fläche:254 m²

Zimmer:7

Baujahr:1992

Provisionsfrei – Exklusives Einfamilienhaus mit privatem Poolhaus in Toplage Neuried – Neuried Kr München – Bild 1 von 23

Provisionsfrei – Exklusives Einfamilienhaus mit privatem Poolhaus in Toplage Neuried – Neuried Kr München – Vorschaubild 1

Provisionsfrei – Exklusives Einfamilienhaus mit privatem Poolhaus in Toplage Neuried – Neuried Kr München – Vorschaubild 2

Provisionsfrei – Exklusives Einfamilienhaus mit privatem Poolhaus in Toplage Neuried – Neuried Kr München – Vorschaubild 3

Provisionsfrei – Exklusives Einfamilienhaus mit privatem Poolhaus in Toplage Neuried – Neuried Kr München – Vorschaubild 4

Provisionsfrei – Exklusives Einfamilienhaus mit privatem Poolhaus in Toplage Neuried – Neuried Kr München – Vorschaubild 5

Provisionsfrei – Exklusives Einfamilienhaus mit privatem Poolhaus in Toplage Neuried – Neuried Kr München – Vorschaubild 6

Provisionsfrei – Exklusives Einfamilienhaus mit privatem Poolhaus in Toplage Neuried – Neuried Kr München – Vorschaubild 7

Provisionsfrei – Exklusives Einfamilienhaus mit privatem Poolhaus in Toplage Neuried – Neuried Kr München – Vorschaubild 8

Provisionsfrei – Exklusives Einfamilienhaus mit privatem Poolhaus in Toplage Neuried – Neuried Kr München – Vorschaubild 9

Provisionsfrei – Exklusives Einfamilienhaus mit privatem Poolhaus in Toplage Neuried – Neuried Kr München – Vorschaubild 10

Provisionsfrei – Exklusives Einfamilienhaus mit privatem Poolhaus in Toplage Neuried – Neuried Kr München – Vorschaubild 11

Provisionsfrei – Exklusives Einfamilienhaus mit privatem Poolhaus in Toplage Neuried – Neuried Kr München – Vorschaubild 12

Provisionsfrei – Exklusives Einfamilienhaus mit privatem Poolhaus in Toplage Neuried – Neuried Kr München – Vorschaubild 13

Provisionsfrei – Exklusives Einfamilienhaus mit privatem Poolhaus in Toplage Neuried – Neuried Kr München – Vorschaubild 14

Provisionsfrei – Exklusives Einfamilienhaus mit privatem Poolhaus in Toplage Neuried – Neuried Kr München – Vorschaubild 15

Provisionsfrei – Exklusives Einfamilienhaus mit privatem Poolhaus in Toplage Neuried – Neuried Kr München – Vorschaubild 16

Provisionsfrei – Exklusives Einfamilienhaus mit privatem Poolhaus in Toplage Neuried – Neuried Kr München – Vorschaubild 17

Provisionsfrei – Exklusives Einfamilienhaus mit privatem Poolhaus in Toplage Neuried – Neuried Kr München – Vorschaubild 18

Provisionsfrei – Exklusives Einfamilienhaus mit privatem Poolhaus in Toplage Neuried – Neuried Kr München – Vorschaubild 19

Provisionsfrei – Exklusives Einfamilienhaus mit privatem Poolhaus in Toplage Neuried – Neuried Kr München – Vorschaubild 20

Provisionsfrei – Exklusives Einfamilienhaus mit privatem Poolhaus in Toplage Neuried – Neuried Kr München – Vorschaubild 21

Provisionsfrei – Exklusives Einfamilienhaus mit privatem Poolhaus in Toplage Neuried – Neuried Kr München – Vorschaubild 22

Provisionsfrei – Exklusives Einfamilienhaus mit privatem Poolhaus in Toplage Neuried – Neuried Kr München – Vorschaubild 23

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 21. Mai 2026 um 16:26

Originalanzeige auf kleinanzeigen ansehen

Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche254 m²
Grundstücksfläche832 m²
Zimmer7
Badezimmer2
Anzahl Etagen2
Baujahr1992
Zustandgepflegt

Kosten

Kaufpreis1.799.000 €
Preis pro m²7083 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Keller

Einbauküche

Badewanne

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus freistehend
BodenbelagFliesen, Parkett

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

EnergieträgerÖl
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

AusweistypEnergiebedarfsausweis
Gültig bis02.03.2026

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

5.416 €

Jährliche Mieteinnahmen

64992 €

Mietrendite (ROI)

3.61%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

Kartenansicht wird geladen...

Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort82061 Neuried Kr München
BundeslandBayern

1.799.000 €

Anzeige ansehen

Immobilienbewertung

Bewertungsdaten werden geladen...

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden