Erstbezug in Charlottenburg: Kompakte Neubau-1-Zimmer-Wohnung mit bodentiefen Fenstern
Weimarer Straße 1,, 10625 Charlottenburg
Preis:399.000 €
€/m²:9266 €/m²
Fläche:43.06 m²
Zimmer:1
Baujahr:2026
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 22. Mai 2026 um 02:00
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche43 m²
- Zimmer1
- Etage5
- Baujahr2026
- ZustandErstbezug
Kosten
- Kaufpreis399.000 €
- Preis pro m²9266 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Keller
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
Energiedetails
- EnergieträgerFernwärme
- HeizungsartFernwärme
Energieausweis
- AusweistypEnergiebedarfsausweis
- Gültig bis05.05.2026
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.368 €
Jährliche Mieteinnahmen
16416 €
Mietrendite (ROI)
4.11%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeWeimarer Straße 1,
- PLZ / Ort10625 Charlottenburg
- BundeslandBerlin
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