Maximale Flexibilität auf 120 m² + 2 Sonnenterrassen | Wohnen, Gewerbe oder Praxis
Gaudystraße 12,, 10437 Prenzlauer Berg
Preis:630.000 €
€/m²:5122 €/m²
Fläche:123 m²
Zimmer:3.5
Baujahr:1906
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 27. Mai 2026 um 18:13
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche123 m²
- Zimmer3.5
- Schlafzimmer2
- Badezimmer2
- Etage0
- Baujahr1906
- Zustandsaniert
Kosten
- Kaufpreis630.000 €
- Preis pro m²5122 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Terrasse
Aufzug
Keller
Einbauküche
Objektdetails
- BodenbelagParkett
- KategorieTerrassenwohnung
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(177 kWh/(m²*a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartEtagenheizung
Energieausweis
- AusweistypEnergieverbrauchsausweis
- Gültig bis02.12.2019
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.607 €
Jährliche Mieteinnahmen
31284 €
Mietrendite (ROI)
4.97%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeGaudystraße 12,
- PLZ / Ort10437 Prenzlauer Berg
- BundeslandBerlin
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