Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Charlottenburg beträgt 990.000 € (entspricht 7263 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 136.31 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Charlottenburg.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist C.

Repräsentatives Dachgeschoss in Lietzenseenähe in Berlin

Charlottenburg

Preis:990.000 €

€/m²:7263 €/m²

Fläche:136.31 m²

Zimmer:3

Baujahr:1900

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 12. Juni 2026 um 15:13

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche136 m²
Zimmer3
Schlafzimmer1
Badezimmer2
Etage5
Baujahr1900

Kosten

Kaufpreis990.000 €
Preis pro m²7263 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Objektdetails

KategoriePenthouse

Besonderheiten

Vermietet

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(81.5 kWh/(m²*a))

Energiedetails

EnergieträgerFERN

Energieausweis

AusweistypEnergieverbrauchsausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.684 €

Jährliche Mieteinnahmen

32208 €

Mietrendite (ROI)

3.25%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort14057 Charlottenburg
BundeslandBerlin

1.095.000 €

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