Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Charlottenburg beträgt 393.000 € (entspricht 5497 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 71.5 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Stephanstrasse 52,, 10559 Charlottenburg.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Bezugsfreie Altbauwohnung mit Charme im beliebten Stephankiez – 3 Zimmer

Stephanstrasse 52,, 10559 Charlottenburg

Preis:393.000 €

€/m²:5497 €/m²

Fläche:71.5 m²

Zimmer:3

Baujahr:1900

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 31. Mai 2026 um 02:00

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche72 m²
Zimmer3
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Etage1
Baujahr1900

Kosten

Kaufpreis393.000 €
Preis pro m²5497 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Einbauküche

Objektdetails

KategorieEtagenwohnung

Besonderheiten

Bezugsfrei

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.380 €

Jährliche Mieteinnahmen

16560 €

Mietrendite (ROI)

4.21%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeStephanstrasse 52,
PLZ / Ort10559 Charlottenburg
BundeslandBerlin

409.400 €

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Immobilienbewertung

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