Gemütlich und Modernisiert - Doppelhaushälfte mit Gästehaus, Terrasse, Garten & Garagenstellplatz
Hamburg Billstedt
Preis:398.000 €
€/m²:5307 €/m²
Fläche:75 m²
Zimmer:3
Baujahr:1957
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 30. Juni 2026 um 20:12
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche75 m²
- Grundstücksfläche539 m²
- Zimmer3
- Schlafzimmer2
- Badezimmer2
- Baujahr1957
- Zustandmodernisiert
Kosten
- Kaufpreis398.000 €
- Preis pro m²5307 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Keller
Objektdetails
- HaustypDoppelhaushälfte
Besonderheiten
- Vermietet
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
Energiedetails
- EnergieträgerGAS
Energieausweis
- AusweistypEnergiebedarfsausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.246 €
Jährliche Mieteinnahmen
14952 €
Mietrendite (ROI)
3.76%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort22117 Hamburg Billstedt
- BundeslandHamburg
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