Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Wolfratshausen beträgt 789.000 € (entspricht 7045 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 112 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Wolfratshausen.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist G.

Idyllischer Bungalow mit der Chance zur Selbstverwirklichung

Wolfratshausen

Preis:789.000 €

€/m²:7045 €/m²

Fläche:112 m²

Zimmer:4

Baujahr:1961

Idyllischer Bungalow mit der Chance zur Selbstverwirklichung – Wolfratshausen – Bild 1 von 12

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 3. Juli 2026 um 09:10

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche112 m²
Grundstücksfläche705 m²
Zimmer4
Schlafzimmer2
Badezimmer2
Baujahr1961

Kosten

Kaufpreis789.000 €
Preis pro m²7045 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

HaustypBungalow

Besonderheiten

Vermietet

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(240,90 kWh/(m²*a))

Energiedetails

EnergieträgerÖl

Energieausweis

AusweistypEnergieverbrauchsausweis
Gültig bis12.06.2025

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.581 €

Jährliche Mieteinnahmen

18972 €

Mietrendite (ROI)

2.40%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort82515 Wolfratshausen
BundeslandBayern

895.000 €

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