Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Hadern beträgt 450.000 € (entspricht 5625 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 80 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Gelbhofstraße 5,, 81375 Hadern.

Aus welchem Baujahr stammt das Objekt?

Es handelt sich um einen Neubau 1971.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Großzügige helle 3 Zimmer Wohnung im Grünen von Hadern

Gelbhofstraße 5,, 81375 Hadern

Preis:450.000 €

€/m²:5625 €/m²

Fläche:80 m²

Zimmer:3

Baujahr:1971

Großzügige helle 3 Zimmer Wohnung im Grünen von Hadern – Gelbhofstraße 5,, 81375 Hadern – Bild 1 von 18

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 8. Juni 2026 um 02:00

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche80 m²
Zimmer3
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Etage4
Baujahr1971
ZustandNeubau

Kosten

Kaufpreis450.000 €
Preis pro m²5625 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Aufzug

Keller

Einbauküche

Badewanne

Objektdetails

KategorieEtagenwohnung

Besonderheiten

Barrierefrei
Neubau
Vermietet

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.610 €

Jährliche Mieteinnahmen

19320 €

Mietrendite (ROI)

4.29%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeGelbhofstraße 5,
PLZ / Ort81375 Hadern
BundeslandBayern

625.000 €

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