Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Bogen Niederbay beträgt 299.000 € (entspricht 2549 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 117.3 m² und das Objekt verfügt über 4.5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Bogen Niederbay.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist D.

Seltenes Wohnungspaket mit Panoramablick – 3,5-Zimmer-Wohnung inklusive Appartement

Bogen Niederbay

Preis:299.000 €

€/m²:2549 €/m²

Fläche:117.3 m²

Zimmer:4.5

Baujahr:1974

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 25. Juni 2026 um 09:31

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche117 m²
Zimmer4.5
Schlafzimmer3
Badezimmer2
Etage2
Baujahr1974

Kosten

Kaufpreis299.000 €
Preis pro m²2549 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Aufzug

Keller

Einbauküche

Badewanne

Objektdetails

KategorieEtagenwohnung

Besonderheiten

Vermietet

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(101,00 kWh(m²\*a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Gültig bis14.09.2020

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

962 €

Jährliche Mieteinnahmen

11544 €

Mietrendite (ROI)

3.86%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort94327 Bogen Niederbay
BundeslandBayern

Immobilienbewertung

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