Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Solingen beträgt 607.429 € (entspricht 2786 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 218 m² und das Objekt verfügt über 8 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist A.

Doppelte Nutzung, doppelte Chancen

Solingen

Preis:607.429 €

€/m²:2786 €/m²

Fläche:218 m²

Zimmer:8

Baujahr:k.A.

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 11. Juli 2026 um 15:53

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche218 m²
Grundstücksfläche550 m²
Zimmer8
Schlafzimmer6
Badezimmer4
Baujahrk.A.

Kosten

Kaufpreis607.429 €
Preis pro m²2786 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

HaustypAndere Haustypen

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

Energieausweis

AusweistypEnergiebedarfsausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.830 €

Jährliche Mieteinnahmen

33960 €

Mietrendite (ROI)

5.59%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort42651 Solingen
BundeslandNordrhein-Westfalen

645.929 €

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