Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Solingen beträgt 645.929 € (entspricht 2963 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 218 m² und das Objekt verfügt über 8 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist A.

Platz für Eltern, Kinder oder Gäste

Solingen

Preis:645.929 €

€/m²:2963 €/m²

Fläche:218 m²

Zimmer:8

Baujahr:k.A.

Platz für Eltern, Kinder oder Gäste – Solingen – Bild 1 von 11

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 25. April 2026 um 17:03

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche218 m²
Grundstücksfläche400 m²
Zimmer8
Schlafzimmer6
Badezimmer4
Baujahrk.A.

Kosten

Kaufpreis645.929 €
Preis pro m²2963 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

HaustypMehrfamilienhaus

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

Energieausweis

AusweistypEnergiebedarfsausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.830 €

Jährliche Mieteinnahmen

33960 €

Mietrendite (ROI)

5.26%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort42659 Solingen
BundeslandNordrhein-Westfalen

607.429 €

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