Einzigartiges Einfamilienhaus - Altbau trifft modernen Glanz
Kirchstr., 9 Kaarst
Preis:869.000 €
€/m²:4994 €/m²
Fläche:174 m²
Zimmer:6.5
Baujahr:1890
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 24. März 2025 um 21:54
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche174 m²
- Grundstücksfläche320 m²
- Zimmer6.5
- Schlafzimmer1
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen1
- Baujahr1890
- Zustandmodernisiert
Kosten
- Kaufpreis869.000 €
- Preis pro m²4994 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Garten
Terrasse
Keller
Badewanne
Dusche
Objektdetails
- BodenbelagParkett, Sonstiges (s. Text)
- KategorieEinfamilienhaus
- Aktuelle NutzungNicht vermietet
- Bezugsfrei abNach Vereinbarung
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerErdwärme
- HeizungsartSonstiges
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.245 €
Jährliche Mieteinnahmen
26940 €
Mietrendite (ROI)
3.10%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeKirchstr.
- PLZ / Ort9 Kaarst
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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