Frisch sanierte, toll geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon
Marienthaler Straße 50b, 20535 Hamburg(Hamm)
Preis:325.000 €
€/m²:6366 €/m²
Fläche:51.05 m²
Zimmer:2
Baujahr:1957
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 26. März 2025 um 20:33
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche51 m²
- Zimmer2
- Schlafzimmer2
- Badezimmer1
- Etage2. OG
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1957
- ZustandErstbezug nach Sanierung
Kosten
- Kaufpreis325.000 €
- Preis pro m²6366 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Objektdetails
- BodenbelagVinyl / PVC
- KategorieWohnung
- Aktuelle NutzungNicht vermietet
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerFernwärme
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
698 €
Jährliche Mieteinnahmen
8376 €
Mietrendite (ROI)
2.58%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeMarienthaler Straße 50b
- PLZ / Ort20535 Hamburg(Hamm)
- BundeslandHamburg
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