Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Duisburg(Alt-Homberg) beträgt 1.250.000 € (entspricht 3788 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 330 m² und das Objekt verfügt über 13 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Duisburg(Alt-Homberg).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist E.

✅ Traumhaus: So etwas haben Sie sich schon immer gewünscht.

Duisburg(Alt-Homberg)

Preis:1.250.000 €

€/m²:3788 €/m²

Fläche:330 m²

Zimmer:13

Baujahr:1977

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 5. April 2025 um 01:27

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche330 m²
Grundstücksfläche500 m²
Zimmer13
Schlafzimmer5
Badezimmer3
Baujahr1977
ZustandNeuwertig

Kosten

Kaufpreis1.250.000 €
Preis pro m²3788 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Garten

Terrasse

Keller

Stellplatz

Einbauküche

Badewanne

Dusche

Objektdetails

BodenbelagFliesen
KategorieBungalow
Aktuelle NutzungNicht vermietet
Bezugsfrei abNach Vereinbarung

Besonderheiten

Barrierefrei
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(163,00 kWh/(m²a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

3.540 €

Jährliche Mieteinnahmen

42480 €

Mietrendite (ROI)

3.40%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort47198 Duisburg(Alt-Homberg)
BundeslandNordrhein-Westfalen

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