Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Duisburg(Alt-Homberg) beträgt 888.000 € (entspricht 2691 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 330 m² und das Objekt verfügt über 13 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Fliederweg, 47198 Duisburg(Alt-Homberg).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist E.

✅ Traumhaus - 330 m². Ein Traum geht in Erfüllung.

Fliederweg, 47198 Duisburg(Alt-Homberg)

Preis:888.000 €

€/m²:2691 €/m²

Fläche:330 m²

Zimmer:13

Baujahr:1977

✅ Traumhaus - 330 m². Ein Traum geht in Erfüllung. – Fliederweg, 47198 Duisburg(Alt-Homberg) – Bild 1 von 19

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 24. Oktober 2025 um 23:00

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche330 m²
Zimmer13
Badezimmer3
Baujahr1977
ZustandNeuwertig

Kosten

Kaufpreis888.000 €
Preis pro m²2691 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Garten

Terrasse

Keller

Stellplatz

Einbauküche

Badewanne

Dusche

Objektdetails

BodenbelagFliesen
KategorieBungalow
Aktuelle NutzungNicht vermietet
Bezugsfrei abNach Vereinbarung

Besonderheiten

Barrierefrei
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(163,00 kWh/(m²a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

3.540 €

Jährliche Mieteinnahmen

42480 €

Mietrendite (ROI)

4.78%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeFliederweg
PLZ / Ort47198 Duisburg(Alt-Homberg)
BundeslandNordrhein-Westfalen

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