Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Potsdam(Bornstedt) beträgt 1.047.862 € (entspricht 7264 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 144.26 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Potsdam(Bornstedt).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Prov.-frei: Neubau Familienwohnung

Potsdam(Bornstedt)

Preis:1.047.862 €

€/m²:7264 €/m²

Fläche:144.26 m²

Zimmer:4

Baujahr:2023

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 10. April 2025 um 15:45

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche144 m²
Zimmer4
Schlafzimmer3
Badezimmer1
Etage1. OG
Baujahr2023

Kosten

Kaufpreis1.047.862 €
Preis pro m²7264 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Aufzug

Objektdetails

KategorieWohnung
Bezugsfrei abNach Vereinbarung

Besonderheiten

Barrierefrei
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.821 €

Jährliche Mieteinnahmen

33852 €

Mietrendite (ROI)

3.23%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort14469 Potsdam(Bornstedt)
BundeslandBrandenburg

1.047.862 €

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Immobilienbewertung

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