Einzigartige Wohnung mit Loft-Charakter im historischen Gebäude
Berlin(Prenzlauer Berg)
Preis:1.649.000 €
€/m²:10117 €/m²
Fläche:163 m²
Zimmer:4
Baujahr:1883
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 4. Mai 2025 um 16:27
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche163 m²
- Zimmer4
- Schlafzimmer1
- Badezimmer2
- Etage3. OG
- Anzahl Etagen5
- Baujahr1883
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis1.649.000 €
- Preis pro m²10117 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Einbauküche
Badewanne
Objektdetails
- BodenbelagParkett, Fliesen
- KategorieLoft, Studio, Atelier
- Aktuelle NutzungNicht vermietet
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerFernwärme
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.957 €
Jährliche Mieteinnahmen
35484 €
Mietrendite (ROI)
2.15%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort10435 Berlin(Prenzlauer Berg)
- BundeslandBerlin
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