Charmante & bezugsfertige Doppelhaushälfte
Hamburg(Kirchwerder)
Preis:320.000 €
€/m²:4384 €/m²
Fläche:73 m²
Zimmer:3
Baujahr:1930
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. Mai 2025 um 10:17
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche73 m²
- Grundstücksfläche169 m²
- Zimmer3
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1930
- Zustandmodernisiert
Kosten
- Kaufpreis320.000 €
- Preis pro m²4384 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieDoppelhaushälfte
- Aktuelle NutzungNicht vermietet
- Bezugsfrei abNach Vereinbarung
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(356,10 kWh/(m²a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.126 €
Jährliche Mieteinnahmen
13512 €
Mietrendite (ROI)
4.22%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort21037 Hamburg(Kirchwerder)
- BundeslandHamburg
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Vielseitige Doppelhaushälfte: modern & gemütlich
Inseriert am 21. August 2025
ohnemakler
Kaufen
315.000 €
Anzeige ansehenSanierte Perle mit Platz zur Selbstverwirklichung
Inseriert am 6. Juni 2024
immowelt
Kaufen
350.000 €
Anzeige ansehenSanierte Perle mit Platz zur Selbstverwirklichung
Inseriert am 17. März 2024
immowelt
Kaufen
350.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI