Vielseitige Doppelhaushälfte: modern & gemütlich
Hamburg(Kirchwerder)
Preis:315.000 €
€/m²:4315 €/m²
Fläche:73 m²
Zimmer:3
Baujahr:1930
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 21. August 2025 um 09:08
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche73 m²
- Grundstücksfläche169 m²
- Zimmer3
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1930
- Zustandmodernisiert
Kosten
- Kaufpreis315.000 €
- Preis pro m²4315 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieDoppelhaushälfte
- Aktuelle NutzungNicht vermietet
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(356,10 kWh/(m²a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.126 €
Jährliche Mieteinnahmen
13512 €
Mietrendite (ROI)
4.29%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort21037 Hamburg(Kirchwerder)
- BundeslandHamburg
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