Hochwertige Designer-Villa mit 3 Wohnungen/Einheiten- Bestlage / Neubaugebiet / Wetzlar
Wetzlar(Nauborn)
Preis:1.100.000 €
€/m²:3438 €/m²
Fläche:320 m²
Zimmer:7
Baujahr:2015
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 27. Mai 2025 um 09:42
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche320 m²
- Grundstücksfläche608 m²
- Zimmer7
- Schlafzimmer5
- Badezimmer3
- Anzahl Etagen2
- Baujahr2015
- ZustandNeuwertig
Kosten
- Kaufpreis1.100.000 €
- Preis pro m²3438 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Terrasse
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Badewanne
Dusche
Objektdetails
- BodenbelagFliesen, Sonstiges (s. Text)
- KategorieVilla
- Aktuelle NutzungVermietet
- Bezugsfrei abNach Vereinbarung
Besonderheiten
- Barrierefrei
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A
(55,00 kWh/(m²a))Energiedetails
- EnergieträgerStrom
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.704 €
Jährliche Mieteinnahmen
32448 €
Mietrendite (ROI)
2.95%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort35580 Wetzlar(Nauborn)
- BundeslandHessen
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