Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Hamburg-Eißendorf(Eißendorf) beträgt 390.000 € (entspricht 5091 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 76.6 m² und das Objekt verfügt über 3.5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Vagel-Griep-Platz 5, 21077 Hamburg-Eißendorf(Eißendorf).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist F.

Frisch saniertes Reihenmittelhaus in toller Lage!

Vagel-Griep-Platz 5, 21077 Hamburg-Eißendorf(Eißendorf)

Preis:390.000 €

€/m²:5091 €/m²

Fläche:76.6 m²

Zimmer:3.5

Baujahr:1952

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 31. Mai 2025 um 19:10

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche77 m²
Grundstücksfläche325 m²
Zimmer3.5
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Anzahl Etagen1
Baujahr1952
ZustandErstbezug nach Sanierung

Kosten

Kaufpreis390.000 €
Preis pro m²5091 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Garten

Terrasse

Keller

Stellplatz

Badewanne

Objektdetails

BodenbelagFliesen, Vinyl / PVC
KategorieReihenhaus
Aktuelle NutzungNicht vermietet
Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(198,37 kWh/(m²a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.267 €

Jährliche Mieteinnahmen

15204 €

Mietrendite (ROI)

3.90%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeVagel-Griep-Platz 5
PLZ / Ort21077 Hamburg-Eißendorf(Eißendorf)
BundeslandHamburg

399.000 €

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