Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Karlsruhe(Mühlburg) beträgt 195.000 € (entspricht 4063 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 48 m² und das Objekt verfügt über 1.5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Karlsruhe(Mühlburg).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist D.

- Provisionsfrei - Saniert - frei - 1,5 ZKB, 48 m² -

Karlsruhe(Mühlburg)

Preis:195.000 €

€/m²:4063 €/m²

Fläche:48 m²

Zimmer:1.5

Baujahr:1960

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 9. Juli 2025 um 12:20

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche48 m²
Zimmer1.5
Badezimmer1
Baujahr1960
Zustandsaniert

Kosten

Kaufpreis195.000 €
Preis pro m²4063 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Einbauküche

Objektdetails

BodenbelagLaminat, Fliesen
KategorieSouterrainwohnung
Aktuelle NutzungVermietet
Bezugsfrei abNach Vereinbarung

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(105,00 kWh/(m²a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartEtagenheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

723 €

Jährliche Mieteinnahmen

8676 €

Mietrendite (ROI)

4.45%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort76185 Karlsruhe(Mühlburg)
BundeslandBaden-Württemberg

210.000 €

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