Großzügige Eigentumswohnung im Herzen von Kreuzberg mit grüner Oase
Berlin(Kreuzberg)
Preis:1.600.000 €
€/m²:8333 €/m²
Fläche:192 m²
Zimmer:5
Baujahr:1890
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 12. Juli 2025 um 17:02
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche192 m²
- Zimmer5
- Schlafzimmer5
- Badezimmer2
- Etage1. OG
- Anzahl Etagen1
- Baujahr1890
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis1.600.000 €
- Preis pro m²8333 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Keller
Einbauküche
Badewanne
Dusche
Objektdetails
- BodenbelagParkett, Sonstiges (s. Text)
- KategorieWohnung
- Aktuelle NutzungNicht vermietet
- Bezugsfrei abNach Vereinbarung
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
4.167 €
Jährliche Mieteinnahmen
50004 €
Mietrendite (ROI)
3.13%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort10999 Berlin(Kreuzberg)
- BundeslandBerlin
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