Einziehen und Wohlfühlen - Zentrumsnah-Gepflegt-Ruhig
Steinstrasse 44, 74072 Baden-Württemberg - Heilbronn(Heilbronn)
Preis:198.000 €
€/m²:4041 €/m²
Fläche:49 m²
Zimmer:2
Baujahr:1960
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 26. August 2025 um 14:59
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche49 m²
- Zimmer2
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Etage1. OG
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1960
- Zustandmodernisiert
Kosten
- Kaufpreis198.000 €
- Preis pro m²4041 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
- BodenbelagLaminat, Fliesen
- KategorieWohnung
- Aktuelle NutzungNicht vermietet
- Bezugsfrei ab1. Oktober 2025
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(137,33 kWh/(m²a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartOfenheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
637 €
Jährliche Mieteinnahmen
7644 €
Mietrendite (ROI)
3.86%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeSteinstrasse 44
- PLZ / Ort74072 Baden-Württemberg - Heilbronn(Heilbronn)
- BundeslandBaden-Württemberg
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