Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Kiel(Südfriedhof) beträgt 154.700 € (entspricht 2823 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 54.8 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Kiel(Südfriedhof).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist D.

Wohnung in saniertem Objekt in Kiel

Kiel(Südfriedhof)

Preis:154.700 €

€/m²:2823 €/m²

Fläche:54.8 m²

Zimmer:3

Baujahr:1957

Wohnung in saniertem Objekt in Kiel – Kiel(Südfriedhof) – Bild 1 von 6

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Wohnung in saniertem Objekt in Kiel – Kiel(Südfriedhof) – Vorschaubild 6

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 3. September 2025 um 00:50

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche55 m²
Zimmer3
Badezimmer1
Etage4. OG
Anzahl Etagen5
Baujahr1957
Zustandsaniert

Kosten

Kaufpreis154.700 €
Preis pro m²2823 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Balkon

Keller

Dusche

Objektdetails

BodenbelagLaminat, Vinyl / PVC
KategorieWohnung
Aktuelle NutzungVermietet
Bezugsfrei abNach Vereinbarung

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(103,00 kWh/(m²a))

Energiedetails

EnergieträgerFernwärme
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

577 €

Jährliche Mieteinnahmen

6924 €

Mietrendite (ROI)

4.48%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort24114 Kiel(Südfriedhof)
BundeslandSchleswig-Holstein

154.700 €

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