Schöne vermietete Altbauwohnung am Viktoriapark, provisionsfrei für Käufer
Kreuzbergstraße, 10965 Berlin(Kreuzberg)
Preis:637.000 €
€/m²:6500 €/m²
Fläche:98 m²
Zimmer:3
Baujahr:1875
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 17. September 2025 um 22:48
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche98 m²
- Zimmer3
- Schlafzimmer2
- Badezimmer1
- Etage1. OG
- Anzahl Etagen6
- Baujahr1875
- Zustandgepflegt
Kosten
- Kaufpreis637.000 €
- Preis pro m²6500 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Objektdetails
- BodenbelagParkett
- KategorieWohnung
- Aktuelle NutzungVermietet
- Bezugsfrei abNach Vereinbarung
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(175,00 kWh/(m²a))Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartEtagenheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.501 €
Jährliche Mieteinnahmen
18012 €
Mietrendite (ROI)
2.83%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeKreuzbergstraße
- PLZ / Ort10965 Berlin(Kreuzberg)
- BundeslandBerlin
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