Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Wohnung in Berlin(Friedrichshain) beträgt 286.000 € (entspricht 6892 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 41.5 m² und das Objekt verfügt über 1 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Wohnung liegt in Berlin(Friedrichshain).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist D.

Frisch sanierter Altbau Loft

Berlin(Friedrichshain)

Preis:286.000 €

€/m²:6892 €/m²

Fläche:41.5 m²

Zimmer:1

Baujahr:1910

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 25. September 2025 um 15:58

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Basisdaten

ObjekttypWohnung
Wohnfläche42 m²
Zimmer1
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Etage0
Anzahl Etagen5
Baujahr1910
ZustandNeuwertig

Kosten

Kaufpreis286.000 €
Preis pro m²6892 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

BodenbelagParkett, Fliesen
KategorieLoft, Studio, Atelier
Aktuelle NutzungNicht vermietet
Bezugsfrei abNach Vereinbarung

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(125,00 kWh/(m²a))

Energiedetails

EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

897 €

Jährliche Mieteinnahmen

10764 €

Mietrendite (ROI)

3.76%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort10247 Berlin(Friedrichshain)
BundeslandBerlin

286.000 €

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