Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Weichering OT Lichtenau(Lichtenau) beträgt 539.000 € (entspricht 4455 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 121 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist C.

Massive DHH mit Garten in ruhiger Lage

Pettenkoferstraße 21, 86706 Weichering OT Lichtenau(Lichtenau)

Preis:539.000 €

€/m²:4455 €/m²

Fläche:121 m²

Zimmer:5

Baujahr:2000

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 25. September 2025 um 23:04

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche121 m²
Zimmer5
Schlafzimmer3
Badezimmer1
Anzahl Etagen2
Baujahr2000
Zustandrenoviert

Kosten

Kaufpreis539.000 €
Preis pro m²4455 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Garten

Terrasse

Keller

Stellplatz

Badewanne

Objektdetails

BodenbelagLaminat, Fliesen
KategorieDoppelhaushälfte
Aktuelle NutzungNicht vermietet
Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(76,98 kWh/(m²a))

Energiedetails

EnergieträgerÖl
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.558 €

Jährliche Mieteinnahmen

18696 €

Mietrendite (ROI)

3.47%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßePettenkoferstraße 21
PLZ / Ort86706 Weichering OT Lichtenau(Lichtenau)
BundeslandBayern

649.000 €

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