Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Weichering OT Lichtenau beträgt 539.000 € (entspricht 4455 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 121 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Weichering OT Lichtenau.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist C.

Massive DHH mit Garten in ruhiger Lage

Weichering OT Lichtenau

Preis:539.000 €

€/m²:4455 €/m²

Fläche:121 m²

Zimmer:5

Baujahr:2000

Massive DHH mit Garten in ruhiger Lage – Weichering OT Lichtenau – Bild 1 von 48

Massive DHH mit Garten in ruhiger Lage – Weichering OT Lichtenau – Vorschaubild 1

Massive DHH mit Garten in ruhiger Lage – Weichering OT Lichtenau – Vorschaubild 2

Massive DHH mit Garten in ruhiger Lage – Weichering OT Lichtenau – Vorschaubild 3

Massive DHH mit Garten in ruhiger Lage – Weichering OT Lichtenau – Vorschaubild 4

Massive DHH mit Garten in ruhiger Lage – Weichering OT Lichtenau – Vorschaubild 5

Massive DHH mit Garten in ruhiger Lage – Weichering OT Lichtenau – Vorschaubild 6

Massive DHH mit Garten in ruhiger Lage – Weichering OT Lichtenau – Vorschaubild 7

Massive DHH mit Garten in ruhiger Lage – Weichering OT Lichtenau – Vorschaubild 8

Massive DHH mit Garten in ruhiger Lage – Weichering OT Lichtenau – Vorschaubild 9

Massive DHH mit Garten in ruhiger Lage – Weichering OT Lichtenau – Vorschaubild 10

Massive DHH mit Garten in ruhiger Lage – Weichering OT Lichtenau – Vorschaubild 11

Massive DHH mit Garten in ruhiger Lage – Weichering OT Lichtenau – Vorschaubild 12

Massive DHH mit Garten in ruhiger Lage – Weichering OT Lichtenau – Vorschaubild 13

Massive DHH mit Garten in ruhiger Lage – Weichering OT Lichtenau – Vorschaubild 14

Massive DHH mit Garten in ruhiger Lage – Weichering OT Lichtenau – Vorschaubild 15

Massive DHH mit Garten in ruhiger Lage – Weichering OT Lichtenau – Vorschaubild 16

Massive DHH mit Garten in ruhiger Lage – Weichering OT Lichtenau – Vorschaubild 17

Massive DHH mit Garten in ruhiger Lage – Weichering OT Lichtenau – Vorschaubild 18

Massive DHH mit Garten in ruhiger Lage – Weichering OT Lichtenau – Vorschaubild 19

Massive DHH mit Garten in ruhiger Lage – Weichering OT Lichtenau – Vorschaubild 20

Massive DHH mit Garten in ruhiger Lage – Weichering OT Lichtenau – Vorschaubild 21

Massive DHH mit Garten in ruhiger Lage – Weichering OT Lichtenau – Vorschaubild 22

Massive DHH mit Garten in ruhiger Lage – Weichering OT Lichtenau – Vorschaubild 23

Massive DHH mit Garten in ruhiger Lage – Weichering OT Lichtenau – Vorschaubild 24

Massive DHH mit Garten in ruhiger Lage – Weichering OT Lichtenau – Vorschaubild 25

Massive DHH mit Garten in ruhiger Lage – Weichering OT Lichtenau – Vorschaubild 26

Massive DHH mit Garten in ruhiger Lage – Weichering OT Lichtenau – Vorschaubild 27

Massive DHH mit Garten in ruhiger Lage – Weichering OT Lichtenau – Vorschaubild 28

Massive DHH mit Garten in ruhiger Lage – Weichering OT Lichtenau – Vorschaubild 29

Massive DHH mit Garten in ruhiger Lage – Weichering OT Lichtenau – Vorschaubild 30

Massive DHH mit Garten in ruhiger Lage – Weichering OT Lichtenau – Vorschaubild 31

Massive DHH mit Garten in ruhiger Lage – Weichering OT Lichtenau – Vorschaubild 32

Massive DHH mit Garten in ruhiger Lage – Weichering OT Lichtenau – Vorschaubild 33

Massive DHH mit Garten in ruhiger Lage – Weichering OT Lichtenau – Vorschaubild 34

Massive DHH mit Garten in ruhiger Lage – Weichering OT Lichtenau – Vorschaubild 35

Massive DHH mit Garten in ruhiger Lage – Weichering OT Lichtenau – Vorschaubild 36

Massive DHH mit Garten in ruhiger Lage – Weichering OT Lichtenau – Vorschaubild 37

Massive DHH mit Garten in ruhiger Lage – Weichering OT Lichtenau – Vorschaubild 38

Massive DHH mit Garten in ruhiger Lage – Weichering OT Lichtenau – Vorschaubild 39

Massive DHH mit Garten in ruhiger Lage – Weichering OT Lichtenau – Vorschaubild 40

Massive DHH mit Garten in ruhiger Lage – Weichering OT Lichtenau – Vorschaubild 41

Massive DHH mit Garten in ruhiger Lage – Weichering OT Lichtenau – Vorschaubild 42

Massive DHH mit Garten in ruhiger Lage – Weichering OT Lichtenau – Vorschaubild 43

Massive DHH mit Garten in ruhiger Lage – Weichering OT Lichtenau – Vorschaubild 44

Massive DHH mit Garten in ruhiger Lage – Weichering OT Lichtenau – Vorschaubild 45

Massive DHH mit Garten in ruhiger Lage – Weichering OT Lichtenau – Vorschaubild 46

Massive DHH mit Garten in ruhiger Lage – Weichering OT Lichtenau – Vorschaubild 47

Massive DHH mit Garten in ruhiger Lage – Weichering OT Lichtenau – Vorschaubild 48

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 20. Februar 2026 um 13:30

Originalanzeige auf immobiliende ansehen

Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche121 m²
Grundstücksfläche425 m²
Zimmer5
Etage2
Baujahr2000
ZustandTeil Vollrenoviert

Kosten

Kaufpreis539.000 €
Preis pro m²4455 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Garten

Terrasse

Keller

Stellplatz

Objektdetails

BodenbelagFliesen, Laminat
Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Bezugsfrei

Weitere Informationen

Ausstattungsbeschreibung

Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Gäste-WC, Kamin, Laminat, FliesenBemerkungen:Die Immobilie verfügt über Kunststofffenster, beheizbarer Kellerraum, Vorbereitung für Schwedenofen, voll unterkellert, Brunnen für Gartenbewässerung, Außenüberdachung/Freisitz, Terrasse mit Markise, Holzhütte/Anbau, Doppelstabmattenzaum.Keller: Waschraum, Werkstatt, Hobbyraum, Stauraum, Heizraum EG: Flur, Gäste-WC, Wohn- Esszimmer, Küche, Büro, Terrasse OG: Flur, Kinderzimmer 1, Kinderzimmer 2, Bad, Schlafzimmer

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(76 kWh/(m²*a))

Energiedetails

EnergieträgerÖl
HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

AusweistypVerbrauch

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.558 €

Jährliche Mieteinnahmen

18696 €

Mietrendite (ROI)

3.47%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

Kartenansicht wird geladen...

Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort86706 Weichering OT Lichtenau
BundeslandBayern

Lagebeschreibung

Kaufen

649.000 €

Anzeige ansehen

Immobilienbewertung

Bewertungsdaten werden geladen...

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden

Immobilien-Assistent

Ich kann Ihnen detaillierte Fragen zu dieser Immobilie beantworten.

Anmeldung erforderlich

Registrieren oder anmelden, um zu chatten.

Jetzt registrieren Anmelden