Attraktive Kapitalanlage in Hattersheim: Gepflegtes Appartement mit Loggia & Top-Mieterin
Sindlinger Strasse 52, 65795 Hattersheim am Main(Okriftel)
Preis:167.000 €
€/m²:4034 €/m²
Fläche:41.4 m²
Zimmer:1
Baujahr:1972
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 27. September 2025 um 13:52
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche41 m²
- Zimmer1
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Etage3. OG
- Anzahl Etagen1
- Baujahr1972
- Zustandmodernisiert
Kosten
- Kaufpreis167.000 €
- Preis pro m²4034 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Stellplatz
Einbauküche
Dusche
Objektdetails
- BodenbelagFliesen, Sonstiges (s. Text)
- KategorieWohnung
- Aktuelle NutzungVermietet
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Barrierefrei
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
(72,80 kWh/(m²a))Energiedetails
- EnergieträgerStrom
- HeizungsartSonstiges
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
651 €
Jährliche Mieteinnahmen
7812 €
Mietrendite (ROI)
4.68%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeSindlinger Strasse 52
- PLZ / Ort65795 Hattersheim am Main(Okriftel)
- BundeslandHessen
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